Über uns – Wintergartenbau für Jena, das Saaletal und das Holzland
Wintergarten Jena plant und baut Glasanbauten an bestehenden Häusern: Kaltwintergärten ohne Heizung, Wohnwintergärten für das ganze Jahr, verglaste Balkone und geschlossene Terrassendächer. Auf dieser Seite erklären wir, wie wir an ein Projekt herangehen und zwischen Apolda im Norden und Kahla im Süden unterwegs sind.
Wintergärten in Jena: womit wir zu tun haben
In Jena liegen die Wohnlagen auf sehr unterschiedlichen Höhen. Unten im Saaletal stehen Häuser auf gut 140 Metern, die eingemeindeten Dörfer liegen teils an steilen Muschelkalkhängen, teils oben auf den Hochflächen. Für uns heißt das: Zufahrt, Fundament und Schneelast prüfen wir bei jedem Grundstück einzeln, statt einen Standardbausatz zu planen.
Hinzu kommt der Gebäudebestand. Ein großer Teil der Häuser stammt aus der Zeit vor dem Zweiten Weltkrieg, in Lobeda und am Rähmen prägen Plattenbauten aus DDR-Jahrzehnten das Bild. Am Altbau geht es oft um die Frage, wie die Glasanlage an Mauerwerk mit unebenem Putz anschließt, im Wohnblock eher um Balkon, Eigentümergemeinschaft und Vermieter.
Drei Fragen, die wir vor dem ersten Strich klären
- Heizen oder nicht: Nur unbeheizt und bis 20 m² Grundfläche sowie 75 m³ Brutto-Rauminhalt sieht die Thüringer Bauordnung keinen Antrag vor.
- Erhaltungssatzung: In solchen Gebieten verlangt die Stadt Jena für jede Baumaßnahme eine Genehmigung nach § 173 BauGB – auch für einen Kaltwintergarten.
- Sonne und Hitze: Die DWD-Station an der Sternwarte zählt im Schnitt fast 61 Sommertage im Jahr, deshalb planen wir Beschattung und Lüftung gleich mit.
Unser Ablauf für Wintergärten in Jena
Jedes Projekt geht bei uns denselben Weg, und Sie sprechen dabei immer mit derselben Person. Das verbindliche Angebot schreiben wir erst nach dem Aufmaß. Einen Montagetermin setzen wir erst fest, wenn klar ist, ob der Anbau verfahrensfrei bleibt oder welche Unterlagen an den Fachdienst Bauordnung und Denkmalschutz am Anger gehen.
Vom Anruf bis zur Übergabe in fünf Schritten
- 1 Beratung & Aufmaß-Termin vor Ort
- 2 Planung inkl. Statik, ggf. Genehmigungsfreistellung oder Bauantrag nach ThürBO
- 3 Fundamentarbeiten
- 4 Montage der Konstruktion & Verglasung
- 5 Innenausbau (Elektrik, Heizung, Beschattung) & Abnahme
Unsere Zusagen für Kunden in Jena
Sterne, Projektzahlen oder Firmenjubiläen finden Sie bei uns nicht. Stattdessen nennen wir Zusagen, die Sie bei Ihrem eigenen Auftrag überprüfen können:
Vom Saaletal bis auf die Hochfläche
Altbau in Wenigenjena, Balkon in Lobeda oder Einfamilienhaus in Maua: Anschluss, Fundament und Profilfarbe wählen wir passend zu Haus und Hanglage.
ThürBO und Jenaer Satzungen im Blick
Bis 20 m² und 75 m³ bleibt ein unbeheizter Glasanbau verfahrensfrei. Wir klären außerdem, ob Ihr Grundstück unter eine Erhaltungssatzung fällt, und reichen Freistellung oder Bauantrag beim Fachdienst Bauordnung ein.
Statik für Zone 2 und Höhenlage
Jena und das ganze Umland liegen in Schneelastzone 2 und Windzone 2. Weil die Schneelast mit der Geländehöhe zunimmt, bemessen wir Dach und Verankerung für den tatsächlichen Bauort.
Fester Preis nach dem Aufmaß
Haben wir bei Ihnen gemessen, bekommen Sie ein schriftliches Festpreisangebot. Nachträge ohne Ihren Auftrag gibt es nicht – die Schlussrechnung entspricht dem Angebot.
Den Festpreis gibt es nach dem Termin an Ihrem Haus, mit jeder Leistung als eigener Position. Profile und Glasdach bemessen wir nach den DIBt-Vorgaben für Jena: Schneelastzone 2, im Tal mit einem Mindestwert von 0,85 kN/m², und Windzone 2. Steht das Haus deutlich höher, etwa in Hermsdorf auf rund 330 Metern, rechnen wir mit entsprechend mehr Schnee auf dem Dach.
Auch nach der Montage ansprechbar
Klemmt eine Schiebetür, soll ein Sonnenschutz nachgerüstet werden oder haben Sie Fragen zur Reinigung des Glasdachs, reicht ein Anruf. Vieles klären wir am Telefon, für den Rest kommen wir vorbei.
Unser Einsatzgebiet rund um Jena
Im Stadtgebiet arbeiten wir unter anderem in Wenigenjena, Lobeda, Cospeda, Drackendorf, Kunitz, Maua, Isserstedt, Jenaprießnitz, Krippendorf, Closewitz, Münchenroda. Wie verschieden die Lagen sind, merkt man spätestens bei der Anlieferung: Für ein Haus an einer schmalen Hangstraße in Wenigenjena planen wir Fahrzeug und Glastransport anders als für ein Grundstück in Isserstedt, wo neben dem Gebäude meist Platz zum Abstellen bleibt.
Jenseits der Stadtgrenze montieren wir etwa in Apolda , Eisenberg , Hermsdorf , Kahla, Stadtroda, Dornburg-Camburg sowie in Bürgel, Bad Klosterlausnitz tätig. Für Baufragen ist dort nicht die Stadt Jena zuständig, sondern die Bauaufsicht des jeweiligen Landkreises. Das Aufmaß machen wir trotzdem genauso vor Ort wie in der Stadt.
Ein Wintergarten für Ihr Haus in Jena?
Ein Anruf oder eine kurze Nachricht mit Maßen und Wunsch genügt – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden und besprechen den nächsten Schritt.Erst einmal selbst im Konfigurator durchspielen
Oder direkt anrufen: 0157 92834577